第一章 總  論

    一、項(xiàng)目名稱：金絲峽自駕游基地建設(shè)項(xiàng)目
    二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：太吉河
    三、項(xiàng)目承辦單位：商南金絲峽旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
    四、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目占地面積約為20畝，內(nèi)容包括自駕車（帳篷）宿營區(qū)、燒烤野炊區(qū)、汽車保養(yǎng)維修區(qū)、設(shè)施租賃（接待）中心（可利用目前景區(qū)游客接待中心場地）。
    五、投資總額及合作方式：項(xiàng)目總投資300萬元；合作方式：獨(dú)資。
    六、市場預(yù)測及投資回報(bào)分析：該項(xiàng)目建成后，按照年接待游客3萬人，人均消費(fèi)50元，可實(shí)現(xiàn)年收入150萬元，按照40%利潤率計(jì)算，年可實(shí)現(xiàn)利潤60萬元，約5年左右可收回全部投資。

    第二章   項(xiàng)目建設(shè)必要性
    一、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
    1、隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前全國機(jī)動車保有量約為1.6億余輛，其中私家車約為3885萬輛，加之短期假日的增多，自駕車旅游將迅速成為我國中短途旅游的必然選擇。
    2、從旅游需求方面，旅游需求正在從觀光型向體驗(yàn)型轉(zhuǎn)型，旅游產(chǎn)品正在從單一觀光向休閑型轉(zhuǎn)型，旅游組織正在從團(tuán)隊(duì)向散客轉(zhuǎn)型，消費(fèi)者追求深度體驗(yàn)，對自由度和靈活度的需求及追求休閑生活的本質(zhì)，對多樣戶外活動的需求，推動著自駕車旅游的發(fā)展。

    第三章   項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
    一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 
    1、基礎(chǔ)設(shè)施：該項(xiàng)目占地面積約為20畝，內(nèi)容包括自駕車（帳篷）宿營區(qū)、燒烤野炊區(qū)、汽車保養(yǎng)維修區(qū)的場地平整、綠化及區(qū)域劃分。設(shè)施租賃（接待）中心（可利用目前景區(qū)游客接待中心場地）。
    2、配套設(shè)施：配套水、電、保潔設(shè)施等。
    3、購置設(shè)施：計(jì)劃購置戶外宿營帳篷、睡袋200套，燒烤器具50套，汽車維修、清洗保養(yǎng)設(shè)施1套及其他相關(guān)設(shè)施等。

    第四章  項(xiàng)目投資估算
    一、投資估算項(xiàng)目    
    該項(xiàng)目僅需對目前停車場場地進(jìn)行平整，并配套簡單的水、電設(shè)施及戶外設(shè)施即可。
    1、土地平整及水電設(shè)施：約為120萬元
    2、戶外設(shè)施：30萬元
    3、維修、清洗、保養(yǎng)設(shè)施約為50萬元。

    第五章  效益分析
    該項(xiàng)目建成后，按照年接待游客3萬人，人均消費(fèi)50元，可實(shí)現(xiàn)年收入150萬元，按照40%利潤率計(jì)算，年可實(shí)現(xiàn)利潤60萬元，約4年左右可收回全部投資。

    第六章  結(jié)  論
    開發(fā)自駕游項(xiàng)目能夠滿足消費(fèi)群體對休閑旅游的需求，并能促進(jìn)金絲峽景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級，在 “以人為本”的開發(fā)理念下，依托景區(qū)獨(dú)具特色的生態(tài)旅游資源，用“租賃”的概念為自駕車游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使景區(qū)旅游市場全面、健康、發(fā)展的同時產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益。
 
    項(xiàng)目名稱：金絲峽自駕游基地建設(shè)項(xiàng)目
    項(xiàng)目單位：商南金絲峽旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
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    聯(lián) 系 人： 唐有根 （ 18091405768 ）
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